平成18年 民事系科目
第19問 (配点: 2)
ＡのＢに対する金銭債権を担保するために，ＢがＣに賃貸している建物を目的とする抵当権が設定された場合におけるＡの物上代位権の行使に関する次のアからオまでの記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。
ア. Ｂの一般債権者ＤがＢのＣに対する賃料債権を差し押さえた後にＡのための抵当権設定登記がされた場合，Ａは，同じ賃料債権を差し押さえて優先弁済を受けることができる。
イ. Ａのために抵当権設定登記がされた後にＣに対する賃料債権がＢからＥに譲渡されてその第三者対抗要件が具備された場合，Ａは，同じ賃料債権を差し押さえて優先弁済を受けることができる。
ウ. Ａのために抵当権設定登記がされた後にＢの一般債権者ＦがＣに対する既発生の賃料債権を差し押さえ，その債権をＦに転付する旨の命令が効力を生じた場合，Ａは，同じ賃料債権を差し押さえて優先弁済を受けることができる。
エ. Ａのために抵当権設定登記がされるより前にＣがＢに対して金銭を貸し付けていた場合，Ａが賃料債権を差し押さえたときは，Ｃは，その貸金債権の弁済期が差押え後に到来するものであっても，当該貸金債権と賃料債権との相殺をもってＡに対抗することができる。
オ. Ｂの承諾を得てＣがＧに建物を転貸した場合，Ａは，建物の賃貸借により生ずる果実であるＣのＧに対する賃料の債権を差し押さえることができる。
１. ア ウ
２. ア オ
３. イ ウ
４. イ エ
５. エ オ
「平成18年 短答式試験 民事系科目」（法務省）（https://www.moj.go.jp/content/000006518.pdf）をもとに作成
