平成19年 民事系科目
第24問 (配点: 2)
Ａは その所有する甲土地をＢに売却する契約（以下「本契約」という。）を結び，ＢはＡに手付を交付した。Ａ又はＢが手付により解除することができるかどうかに関する次の１から４までの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものはどれか。
１. Ａが解除する場合，Ａが手付の倍額をＢに提供しなくても，本契約を手付により解除する旨の通知がＢに到達した時，解除の効果が発生する。
２. 甲土地は乙土地の一部であったが，Ａが乙土地から甲土地を分筆する登記手続をしたときは，Ｂは，本契約を手付により解除することはできない。
３. Ｂが手付のほか内金をＡに支払った後に，Ｂが本契約を手付により解除する場合，Ｂは，Ａに対し内金の返還を請求することはできない。
４. Ａが本契約を結んだ翌日，甲土地の売却代金を購入代金に充てる資金計画の下で，Ｃの所有する土地をＣから購入する契約を結んだ場合，Ｂは，本契約を手付により解除することはできない。
「平成19年 短答式試験 民事系科目」（法務省）（https://www.moj.go.jp/content/000006372.pdf）をもとに作成
