令和2年 民法
第7問 (配点: 3)
不動産の物権変動に関する次のアからオまでの各記述のうち，判例の趣旨に照らし正しいものを組み合わせたものは，後記１から５までのうちどれか。
ア．Ａ所有の甲土地をＡがＢに売却し，その後Ａが甲土地をＣに対し売却してその旨の登記がされ，更にＣが甲土地をＤに対し売却してその旨の登記がされた場合において，ＣがＢに対する関係で背信的悪意者に当たるときは，Ｂは，Ｄに対し，甲土地の所有権を登記がなくても主張することができる。
イ．Ａ所有の甲土地をＡがＢに売却し，その旨の登記がされたが，ＡがＢの詐欺を理由としてＡＢ間の売買契約を取り消した後，この取消しについて善意無過失のＣに対しＢが甲土地を売却し，その旨の登記がされた場合，Ａは，Ｃに対し，甲土地の所有権を登記がなくても主張することができる。
ウ．Ａ所有の甲土地をＡがＢに売却し，更にＢがＣに売却し，それぞれその旨の登記がされた場合において，その後，ＡがＡＢ間の売買契約をＢの甲土地の代金不払を理由に解除したときは，Ａは，Ｂの代金不払の事実を知らないＣに対し，甲土地の所有権を主張することができない。
エ．Ａ所有の甲土地をＡがＢに売却し，その旨の登記がされた場合において，その後，これより前から所有の意思をもって甲土地を占有していたＣについて取得時効が完成したときは，Ｃは，Ｂに対し，甲土地の所有権を主張することができない。
オ．甲土地を所有していたＡが遺言を残さずに死亡し，ＢとＣがＡを共同相続し，Ｃが甲土地をＢＣの共有とする共同相続登記をしてＣの持分にＤのために抵当権を設定し，その旨の登記がされた場合において，その後，ＢＣの遺産分割協議により甲土地がＢの単独所有とされたときは，Ｂは，Ｄに対し，抵当権設定登記の抹消を請求することができない。
１．ア イ
２．ア ウ
３．イ エ
４．ウ オ
５．エ オ
「令和2年 短答式試験 民法」（法務省）（https://www.moj.go.jp/content/001326054.pdf）をもとに作成
