平成24年 民事系科目
第12問 (配点: 2)
地上権に関する次の１から５までの各記述のうち，正しいものはどれか。
１．甲土地を所有するＡがＢのために甲土地を目的とする地上権を設定してその旨の登記がされ，Ｂの地上権を目的とする抵当権が設定されていた場合でも，その後，ＢがＡから甲土地の所有権を取得したときは，地上権は消滅する。
２．甲土地を所有するＡがＢ及びＣのために甲土地を目的とする地上権を設定してその旨の登記がされ，その地上権をＢ及びＣが準共有している場合でも，その後，ＢがＡから甲土地の所有権を取得したときは，地上権は消滅する。
３．既に抵当権が設定されている甲土地を所有するＡがＢのために甲土地を目的とする地上権を設定してその旨の登記がされた場合，その後，ＢがＡから甲土地の所有権を取得したときは，地上権は消滅する。
４．甲土地を所有するＡがＢのために甲土地を目的とする地上権を設定してその旨の登記がされたが，ＢのＡに対する地代支払債務について未払があった場合，その後，ＢがＡから甲土地の所有権を取得したときは，その未払債務は消滅する。
５．甲土地を所有するＡがＢのために甲土地を目的とする地上権を設定してその旨の登記がされ，Ｂが甲土地上に乙建物を建ててＣに賃貸したときは，その後，ＢがＡから甲土地の所有権を取得したときでも，地上権は消滅しない。
「平成24年 短答式試験 民事系科目」（法務省）（https://www.moj.go.jp/content/000098333.pdf）をもとに作成
